для главных бухгалтеров и их заместителей, бухгалтеров, финансовых и экономических работников организаций-арендодателей и организаций арендаторов
1. Информация из договора/договоров аренды для целей учета и налогообложения:
1.2. изменяем сумму арендной платы: с 23.09. в договорах запрещено указывать сумму арендной платы в иностранной валюте, как определить платеж с учетом инфляционных процессов (варианты арендной платы);
1.3. как для налогообложения оценить дополнительные услуги/расходы (отчисления на капитальный ремонт арендодателю, проведение ремонта арендатором, учет неотделимых улучшений сторонами, возникает ли база для сбора на рекламу по Указу от 31.03.2022 № 131 если на фасаде размещена вывеска или указатель, проч.) и возмещаемые ЖКУ и иные затраты, указанные в договоре аренды;
1.4. требования к документам при передаче и возврате объекта аренды: дата совершения операции: в каких случаях возможно оформление ПУД единолично (постановления Министерства финансов № 64 от 17.11.2021, № 77 от 29.12.2021, др.), разница между счетом к оплате и ПУД на оказанную услугу;
1.5. требования законодательства к арендодателю в части норм и лимитов на ТЭР: как и кому передавать сведения об арендаторах, нужно ли рассчитывать и согласовывать лимиты на электроэнергию, др.;
1.6. налоговые проверки: анализ арендных отношений при проверке: кто выступает сторонами договора, размер и расчет суммы арендной платы, изменение условий и сумм платежей (можно ли единолично расторгнуть договор), дата начала и окончания договора и передачи объекта, документальное оформление, др.
2. Особенности учета арендных платежей у арендодателя:
2.2. порядок распределения коммунальных платежей согласно ПСМ от 07.06.2018 № 433, от 15.02.2020 № 88;
2.3. особенности учета арендодателем коммунальных и иных расходов с уплатой и без уплаты НДС и выставления ЭСЧФ.
3. Особенности учета у арендатора:
- как оформить расходы на ремонт с неотделимыми улучшениями объекта аренды, порядок начисления амортизации, порядок передачи и списания неотделимых улучшений по окончании договора,
- отражение в учете арендных платежей при единолично оформленных документах на ЖКУ (только при предъявлении счета к оплате от арендодателя),
- сверка расчетов с арендодателем при несогласии с суммами арендных платежей, как отражать расходы при несвоевременной оплате,
- учет расходов по договорам субаренды: сроки, оформление, налогообложение (прибыль, УСН, НДС).
4. Ответы на вопросы.
*Без НДС согласно подп. 1.1.2 ст. 326 НК РБ.
Вебинар состоится 08.09.2022 на платформе Zoom. Начало в 10:00.
Продолжительность вебинара 3 часа.
– Вы не тратите время на дорогу – зашли по ссылке в вебинарную комнату, поздоровались со всеми в чате и внимаете лектору с чашечкой кофе (чая, сока – вариативно),
– Вы сами выбираете место, в котором будет для Вас проходить вебинар (дома или на работе),
– Вы участвуете в вебинаре, почти не отрываясь от повседневных дел (на случай форс-мажора Вы всегда на месте),
– Вы можете сэкономить (регистрируете один электронный адрес а смотреть можете хоть целым офисом).
!!! Ощутимая экономия двух основных ресурсов – времени и денег !!!
Чтобы зарегистрироваться на вебинар, заполните форму или свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом.
+375 (29) 5 789 789
Задайте заранее волнующие Вас вопросы в рамках темы вебинара!
Для этого заполните форму, либо пришлите их на наш электронный адрес